Foto: Cesar von Meissen
Sloop en nieuwbouw
Op 24 juli 2024 was het zover: de afbraak van de regattatribune op het Baldeneysee begon met het inrichten van de bouwplaats en het ontmantelen van de bovenbouw. Regattahaus Al in 2019 schreef de stad Essen een aanbesteding uit voor de herinrichting van de regattatribune, de regattatoren, de regattaparkeerplaats en het oevergebied aan de rand van het regattaparcours in het kader van de planningswedstrijd "Herinrichting van het regattagebied bij deBaldeneysee Essen". Regattahaus De winnende ontwerpen werden destijds tentoongesteld en het winnende ontwerp zou worden gerealiseerd. Vijf jaar later is de sloop van de meer dan zestig jaar oude regattatribune begonnen. De stad Essen heeft een persbericht uitgegeven over hoe de werkzaamheden zullen verlopen, wat er precies gepland is en hoe de beperkingen voor bezoekers aan het Baldeneymeer eruit zullen zien.Baldeneysee.Ruhr geeft hier informatie.
Vergelijkbare vorm - functionele achterkant
Volgens een persbericht van de stad Essen wordt de oude tribune vervangen door een modern, functioneel gebouw. De nieuwe tribune zal ongeveer 135 meter lang zijn en bezoekers van het Baldeneymeer een platform en 1.700 zit- en staanplaatsen bieden. Tot zover de vorm. Aan de achterkant komen functieruimtes en opslagruimtes voor de kano-, roei- en kanopolo-clubs, evenals evenementenruimtes en een openbaar toilet. Het nieuwe perron zal drempelvrij zijn dankzij een lift, zodat iedereen er in de toekomst toegang toe heeft. De voltooiing van de nieuwe tribune is gepland voor het voorjaar van 2026 en zou op tijd klaar moeten zijn voor het regatta- en evenementenseizoen van 2026. Deze planning is echter afhankelijk van verschillende factoren, zoals weersomstandigheden, beschikbaarheid van materialen en soepele processen in de toeleveringsketen. De geschatte kosten voor de verbouwing bedragen ongeveer 11 miljoen euro bruto.
Werkwijze
In de afgelopen dagen zijn alle bovengrondse structuren zoals stoelen, leuningen en elektrische installaties op de tribune verwijderd. De graafmachines arriveerden vervolgens op 26 juli 2024 en begonnen met het verwijderen van de vorige berg aarde. Dit werk zal enkele weken in beslag nemen. Graafmachines en wielladers zullen worden gebruikt om de grond laag voor laag te verwijderen. Er zal bijzondere aandacht worden besteed aan de professionele verwijdering van verontreinigende stoffen die zich in de loop der jaren hebben opgehoopt, zoals oude verf en isolatie, als gevolg van herstelwerkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. Dit omvat potentieel verontreinigde materialen zoals oude verf, isolatie of verontreinigde grond. Op de bouwplaats waren vooraf al proefboringen uitgevoerd, waarbij teerhoudende verontreinigingen in het bouwweefsel werden aangetroffen, die in de loop van de werkzaamheden moesten worden verwijderd en gesorteerd.
Verwijdering van complexe materialen
Zoals de WDR meldde, verwijzend naar de regionale vereniging, hebben pogingen om de groei van Elodea nuttalli met andere methoden te beteugelen weinig succes gehad. In het kader van een onderzoeksproject werden plantenetende vissen, waterharken of verwijdering met waterdruk getest. Hoewel het waterwier duidt op een goede waterkwaliteit en als een goed teken moet worden gezien, is de wildgroei en snelle groei tot 20 centimeter per dag tot aan het wateroppervlak ook gevaarlijk voor watersporters.
Gevaar door kapseizen
Om de impact op het milieu te minimaliseren, is het de bedoeling om maatregelen te gebruiken om stof te binden, zoals irrigatie. De uitdaging hierbij is om ervoor te zorgen dat er niets in het grondwater terechtkomt. Baldeneysee in het grondwater. Er is nog geen informatie over hoe dit moet worden voorkomen. Tegelijkertijd zal het uitgegraven materiaal zorgvuldig worden geanalyseerd en gesorteerd. Waar mogelijk wordt niet-verontreinigd uitgegraven materiaal hergebruikt voor andere bouwprojecten of landschapsarchitectuur. Verontreinigd materiaal daarentegen zal professioneel worden gescheiden en afgevoerd in overeenstemming met de geldende milieuvoorschriften. Tijdens het hele ontmantelingsproces worden strenge veiligheids- en milieubeschermingsmaatregelen toegepast.
Wandelaars en atleten
Naar verwachting zullen wandelaars en atleten tot oktober 2024 zonder beperkingen gebruik kunnen maken van de promenade langs het water in het gebied van de regattatribune. Passagiersschepen zullen ook blijven aanmeren bij de regattatoren. Vermoedelijk vanaf oktober dit jaar zal de promenade langs de rivier niet langer toegankelijk zijn en zal er een alternatieve route voor wandelaars worden aangelegd. Deze loopt achter de tribune en de bouwplaats langs en biedt voetgangers de mogelijkheid om rond het gebied te lopen. Regattahaus Het pad loopt vanaf de regattatoren in een boog om de bouwplaats heen en sluit aan op het bestaande pad bij . Daarnaast wordt de eerste rij parkeerplaatsen afgesloten. Deze maatregelen zijn essentieel voor de veiligheid en voor een efficiënte uitvoering van de bouwwerkzaamheden. De duur van de afsluiting is afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden en kan in dit stadium niet worden voorspeld.
Fietsers: chicane tegen te hoge snelheid
Voor fietsers die gebruik maken van het fietspad op de Freiherr-vom-Stein-Straße wordt de komende weken een barrière in de vorm van een verlichte chicane van barrière-elementen geplaatst bij de ingang van de parkeerplaats bij de regattatribune. Deze is bedoeld om het fietsverkeer af te remmen om potentieel gevaarlijke situaties bij het in- en uitrijden van het bouwterrein te voorkomen. Als onderdeel van de renovatie van de tribune zullen de vijf gehandicaptenparkeerplaatsen die zich momenteel op de eerste rij parkeerplaatsen bij de regattatoren bevinden, worden verplaatst. De busparkeerplaatsen blijven daarentegen onaangetast door de bouwwerkzaamheden.
Herinrichting van het gebied bij de Baldeneysee
De sloop en nieuwbouw van de tribune is een onafhankelijk project, maar maakt deel uit van een meer omvattend ontwikkelingsplan voor het regattagebied. Regattahaus Een raadsbesluit van november 2022 voorziet in een holistisch herontwerp van het gebied rond de regattatoren dat parallel aan de renovatie van de tribune moet worden onderzocht. Dit omvat ook een alternatieve toegangsroute en een herontwerp van de regattaparkeerplaats door de bouw van een parkeerdek. Regattahaus Daarnaast is het de bedoeling om de functies uit te breiden en een nieuw centrum te plannen om topsport te promoten als Olympisch trainingscentrum.
Planning en projectideeën
Deze plannen buiten de ombouw van de tribune bevinden zich momenteel nog in de projectideeënfase. In de komende maanden zullen ze worden onderworpen aan een haalbaarheidstoets en indien nodig worden geoptimaliseerd. Zo zal er bijvoorbeeld gekeken worden naar mogelijkheden om het gehele regattagebied duurzaam op te waarderen bij de Baldeneysee het gehele regattagebied duurzaam op te waarderen. Hierbij wordt rekening gehouden met zowel de behoeften van de topsport als die van het publiek. Concrete planningen en kosten voor deze verdere projecten staan nog niet vast. Deze worden in de nabije toekomst in nauw overleg met alle betrokkenen uitgewerkt. Baldeneysee.Ruhr blijft op de hoogte.